房联网 > 资讯

买二手房如何选择小区,注意四个关键

时间:2017-08-11 18:06:05   来源:房联网  

我们买二手房的时候对于小区的位置要求也是非常重视的,是不是在好的**,是否离上班的地方近,周边配套是否完,附近换金好不好等等,一些新手在买二手房如何选择小区的时候不免有一些不知从何下手的感觉,下面来和房联网的小编一起来看看买二手房如何选择小区要注意的四个关键。

买二手房如何选择小区,注意四个关键

买二手房应该怎样选择小区呢?选小区需要注意发商品牌、物业服务、居住群体、小区口碑等四个要素。


一、开发商品牌


选二手房时,周边总体环境很容易就能观察到。一些专业的数据比如绿化率、容积率等可以通过中介查询到。但很多影响生活质量、居住细节的成本很难看得到,这在很大程度上只能依靠开发商的经验和责任心。所以,买二手房也是要看开发商的,选口碑好的开发商很重要。


二、物业服务


小区的一些特点是需要靠持续生活在里面才能感受到。比如物业服务的质量、社区安全、园林环境包括硬件维护的水准、处理投诉、上门维修的及时性、态度、技术等等,这些看似小事,但真的会影响业主的心情。如果你住过物业服务好的社区,就会很难使用物业管理稍微逊色一点的房子。

买二手房如何选择小区,注意四个关键

三、居住群体


价格是一道筛子,决定了业主整体素质,而邻居影响着你的生活品质。别以为这是为了营销所说的危言耸听的言论,大体上来讲,愿意为好生活支付更高价格的人总体上的修养、审美水平要更高一些,并且生活观、价值观更趋同一些。不是说你和邻居会成为多么好的朋友,但起码你收到的干扰可能会少很多。


四、小区口碑


一个社区就是一个标签。回想一下你和朋友同事聊房子的体验,当某个人说“我住在哪个社区”或者“我住在那个品牌的社区”时,你的脑子里会不会一闪而过给他贴一个标签?这是一个社区带给你很长久的隐形价值,有可能是好的也可能是坏的。这个标签的形成,主要就是上面提到的,尤其是业主群体的特征,往往会给社区贴上**个、可能也是大的标签。所以,买房之前可以先打听一下意向小区的口碑,这样比较放心。


选择小区时要考虑这四点因素,假如你有一点不如意,还是谨慎下手吧。房子的涨幅、的决定因素,除了地段这个核心要素之外,主要就是上面说的这四点了,归结起来可以是一句话——居住体验和业主口碑


以上是我们给准备购房的新手的一些建议,相信如果你已经对于九江房地产这块观望很久都会有所了解,当然如果有什么疑问的话欢迎到房联网来进行咨询,我们会给你分析适合你的决策建议。


更多九江买房攻略,九江房产资讯,九江楼盘新动态,尽在九江房联网。
房联网九江二手房网为您提供海量的九江二手房信息,所有房源均★真实存在★真实价格★真实图片★实地勘察★,给购房者提供一个好的购房环境。